Dienstleistungen und Einrichtungen

Was bieten wir an? Persönliche Beratung vor, während und nach dem Kauf, denn der Kauf eines Hauses bedeutet nicht nur die Wahl der richtigen Immobilie, sondern vor allem deren Pflege.

Die Agentur Galasso Immobiliare steht Ihnen vom ersten Kontakt über den gesamten Kaufprozess bis hin zur Umstrukturierung und Verwaltung Ihrer Immobilie zur Seite. So sind wir von Anfang an bei Ihnen und tun alles, was wir können, um alles klar, angenehm und entspannend zu machen. Was ist das denn? In 3 Schritten:

1. Immobiliensuche

Es kommt oft vor, dass der Käufer am Anfang etwas verwirrt ist über die Art der zu erwerbenden Immobilie und über das Gebiet, in dem er sie suchen soll. Wir werden sorgfältig auf Ihre Bedürfnisse und Erwartungen eingehen, wir werden versuchen, Ihre Wünsche zu entdecken, dann werden wir mit Ihnen eine persönliche Reiseroute erstellen, um die Immobilien zu besichtigen, die Ihren Bedürfnissen am besten entsprechen.

Im Detail:

Suchen und präsentieren Sie Immobilien, die Ihren Anforderungen und Bedürfnissen am besten entsprechen;

Unterstützung  bei der Planung Ihres möglichen Aufenthalts für den Besuch vor Ort;

Besuch zur         Unterstützung der Immobilien, mit Präsentation der Stärken und Schwächen;

• Schätzung der Anschaffungskosten und mögliche Renovierung des Gebäudes dank der Zusammenarbeit mit lokalen Fachleuten (Ingenieure, Architekten und Baufirmen).

2. Kauf der Immobilie

Zuerst werden wir Ihnen ausführlich erklären, wie Sie eine Immobilie in Italien kaufen oder verkaufen können, damit Sie ruhig sein und keine Überraschungen erleben können. Wir begleiten Sie dann durch den gesamten Kauf- und Verkaufsprozess, vom ersten Angebot bis zur Unterzeichnung des Kaufvertrags.

Im Detail:

• Darstellung des Kauf- und Verkaufsprozesses;
• Abgabe des Kaufangebots;
• Verwaltung der Akten und Erstellung der für den Kauf notwendigen Dokumente (Abruf von Katastervermessungen und -plänen; Steuerkennzeichen, Eröffnung eines Bankkontos);
• Überprüfung der Situation der Immobilie;
• Rechtliche, steuerliche und technische Unterstützung im Zusammenhang mit dem Kaufvertrag.

3. Renovierung und Verwaltung des Gebäudes

Wenn Sie sich für eine Renovierung Ihrer Immobilie entscheiden, können wir Sie mit den besten lokalen Fachleuten in diesem Bereich in Verbindung setzen, so dass Sie wählen können, wem Sie die Arbeiten auf der Grundlage der erstellten Projekte und der erhaltenen Kostenvoranschläge anvertrauen möchten. So können Sie von Anfang an die Gesamtkosten für die Renovierung Ihrer Immobilie genau kennen. Auf Wunsch können wir die Arbeiten überwachen, den Fortschritt überwachen und Sie durch regelmäßige Berichte und Videos informieren. Wir kümmern uns auch um Ihr Zuhause mit regelmäßigen Überprüfungen und Reinigungen, Wartung und mittel- und langfristigen Vermietungen. Abschließend möchte ich sagen, dass wir auch dann bei Ihnen sind, wenn Sie nicht hier sind und sich um Ihr Eigentum kümmern.

Im Detail:

Verbindung von              Versorgungsleitungen und Vulkanen;

                Schlüsselfertige Gebäudesanierung;

Grundstückspflege und regelmäßige Kontrollen;

                Ferienunterkünfte;

Ratings und Gutachten.

Alle Dienstleistungen der ersten beiden Schritte, mit Ausnahme der Beratung durch externe Fachleute, sind völlig kostenlos. Der einzige Aufwand besteht in der Provision an die Immobilienagentur, die nur beim Kauf oder Verkauf der Immobilie erfasst wird.