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Galasso Immobiliare
Via Marconi, 18B, Agnone (IS)
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Villa in Vendita a Agnone

550 mq 15 Locali 10 Camere 12 Bagni

Classe energetica

VA - In Fase Di Valutazione
Codice: 124 € 1.200.000

Prestigioso agriturismo con piscina - Rif. 124

Masseria Santa Lucia era in origine una tipica casa di campagna. Negli anni 90 è stata completamente ristrutturata e ampliata diventando una prestigiosa Villa privata. Circa 10 anni fa è stata definitivamente convertita in Agriturismo di prestigio e curato nei minimi particolari.
Oggi la Masseria si compone di tre appartamenti completi di cucina, un bilocale e due camere matrimoniali ognuno con accesso indipendente dall'esterno e servizio privato. Il tutto per un totale di 12 posti letto più 10 posti aggiuntivi. Gli alloggi sono completi di tutti i comfort e arredati con elementi tipici dell'artigianato locale tra cui rame battuto a mano, tendaggi antichi e testiere in legno. Completa la struttura un'ampia taverna comune con camino in cui i Clienti consumano i pasti conviviali. Annessa alla taverna, una cucina professionale e super accessoriata.
La struttura è circondato da un ampio giardino con piscina panoramica, barbecue e giochi per i bimbi. Sono presenti inoltre 2 ingressi indipendenti con cancello automatico, un ampio parcheggio ed un moderno impianto fotovoltaico. L'azienda agricola, annessa all'agriturismo, conta oltre 5 ettari di terreno coltivati con 500 piante d'ulivo, 600 noci, una vigna di Montepulciano e Trebbiano, un frutteto ed un orto.
La Vendita include la Masseria con annesso il terreno, le licenze necessarie per l'esercizio dell'attività turistica nonché tutta l'attrezzatura e l'arredamento di cui la stessa dispone. La struttura è in ottime condizioni e il terreno è interamente coltivato. La masseria dista meno di 10 minuti da Agnone "Città d'Arte".

Agnone è al centro del territorio dell'Alto Molise che, paesaggisticamente e storicamente, è l'area più attraente della regione. Dall'alto della sua rocca, Agnone domina un territorio con una storia antichissima e con dei panorami mozzafiato su una natura davvero incontaminata. Agnone conta circa 6.000 abitanti, offre tutti i servizi necessari, tra cui anche l'ospedale, ed è collegata alle maggiori città ed aeroporti del Centro Sud Italia. Sarete i benvenuti in questo tesoro di storia, arte e natura.
Agnone dista 20 min. dalle piste da sci di Capracotta, 50 min. da Vasto (stazione balneare), 1 ora 15 min. da Pescara (Aeroporto Internazionale), 1 ora e 30 min. da Napoli e 2 ore 20 minuti da Roma.

Informazioni immobile
Codice: 124
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa
Regione: Molise
Provincia: Isernia
Comune: Agnone
Prezzo: € 1.200.000 trattabili
Totale mq: 550 mq
Camere: 10
Bagni: 12
Locali: 15
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Piano terra
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Assenza barriere architettoniche: Si
Infissi: Nuovi
Termosifoni: In ghisa
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Esposizione: Sud
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente, 80 mq
Giardino: Privato, 3.100 mq
Distanza mare: 1.000 mt.
Cucina: Abitabile
Box: Rimessa
Arredato: Sì
Posizione: Zona agricola
Caratteristiche
Terrazza: 80 m²
Antenna Tv: Autonoma
Veranda: 30 m²
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina: 50 m²
Camino
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in legno
Infissi in alluminio
Predisposizione allarme
Persiane
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Ultimo aggiornamento 27-05-2020